Eckdaten aufnehmen
Objektart, Anschrift, Flächen, Baujahr, Nutzung, Zustand und Besonderheiten bilden die erste Datengrundlage.
Bewertung & Entwicklungsanalyse
Den heutigen Wert kennen. Die nächsten Schritte richtig einordnen.
Eine fundierte Bewertung bildet den Ausgangspunkt jeder sinnvollen Immobilienentwicklung und schafft Orientierung für die nächsten Schritte.
GutscheinBewertung im Gesamtprozess
Marktwert und weitere Möglichkeiten gemeinsam betrachten.
Eine fundierte Bewertung bildet den Ausgangspunkt jeder sinnvollen Immobilienentwicklung. PROREVA betrachtet deshalb nicht ausschließlich den gegenwärtigen Marktwert. Wir verbinden die Bewertung mit einer Analyse der möglichen Nutzung, Positionierung und Entwicklung. Je nach Immobilie fließen Vergleichswerte, Ertragssituation, Grundstück, Gebäudesubstanz, Lage, Nutzungsmöglichkeiten und marktbezogene Faktoren in die Betrachtung ein. So entsteht eine fundierte Grundlage, um bislang ungenutzte Potenziale zu erkennen und eine wirtschaftlich interessante Perspektive für den Eigentümer zu entwickeln.
- Erste Einordnung anhand von Lage, Objektart, Zustand und Nutzung
- Sichtung vorhandener Eckdaten und aussagekräftiger Unterlagen
- Orientierung an geeigneten Bewertungsansätzen und Marktdaten
- Nutzung, Positionierung und erkennbare Entwicklungsfaktoren mitdenken
Wann sinnvoll?
Typische Ausgangslagen
- Eigentümer vor einer Verkaufsentscheidung
- Objekte, deren bisherige Preisvorstellung am Markt nicht bestätigt wurde
- Bestandsimmobilien mit Teilungs-, Sanierungs- oder Umnutzungsfragen
- Erbengemeinschaften und Kommunen, die zunächst eine Orientierung benötigen
Markt einordnen
Vergleichbare Angebote, bekannte Marktdaten und objektgeeignete Bewertungsansätze werden für eine erste Bandbreite zusammengeführt.
Möglichkeiten mitdenken
Die Ersteinschätzung verbindet den heutigen Zustand mit nachvollziehbaren Anhaltspunkten für eine mögliche Nutzung, Teilung oder neue Marktposition.
Weiteres Vorgehen
Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung dazu, welche Unterlagen oder vertieften Prüfungen für die nächste Entscheidung sinnvoll sind.
Ergebnis
Eine fundierte Grundlage für die nächsten Entscheidungen.
Die kostenfreie Ersteinschätzung schafft eine erste Orientierung zum aktuellen Marktwert und zeigt, welche Nutzungs- oder Entwicklungsfaktoren für eine vertiefte Betrachtung relevant sind.
Fachliche Einordnung
Den vollständigen Ablauf ansehen →Die kostenfreie Ersteinschätzung ersetzt keine förmliche Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV, Beleihungswertermittlung oder ein gerichtsfestes Gutachten. Erforderliche Sachverständigenleistungen werden über das gewachsene Fachpartner-Netzwerk vorbereitet und durch entsprechend qualifizierte Stellen erbracht.
Der erste Schritt
Kostenfreie Immobilienbewertung anfragen.
Übermitteln Sie PROREVA die wichtigsten Kontaktdaten und die Anschrift der Immobilie. Wir melden uns zur persönlichen Abstimmung bei Ihnen.
Kostenfreie Ersteinschätzung